Czym jest klasyfikacja gruntów? Co od niej zależy? Czy mamy na nią wpływ? Te i podobne pytania mogą się pojawić u każdej osoby, która rozpoczyna swoją przygodę z nieruchomościami, szuka miejsca pod inwestycję lub po prostu pierwszy spotkała się z niejasnym oznaczeniem „IIIa” lub „IVb”. Czym jest klasyfikacja gruntów? Na początku należy zaznaczyć, iż formalnym […]
Powszechnie nazywane „pałacykowe” jest w istocie ulgą przysługującą przy zakupie, jak również renowacji i restauracji, nieruchomości stanowiących zabytek. Wprowadzona wraz z nowelizacją ustawy o PIT z dnia 29 października 2021 r. („polski ład”) weszła w życie 1 stycznia 2022 r. i nie wybrzmiała równie głośno jak inne hasła promujące pakiet zmian ustawowych „polskiego ładu”. Stąd niewiele osób […]
Czym jest podatek od sprzedaży nieruchomości? Ile wynosi? Jak go uniknąć? Pytania te powinny pojawić się u każdej osoby, która nie tylko zamierza sprzedać nieruchomość, lecz również właśnie ją nabyła lub w inny sposób otrzymała. Podatek od sprzedaży mieszkania, a domu – czy są różnice? Zaczynając od podstaw, podatek od sprzedaży nieruchomości jest uiszczany zarówno […]
Zgodnie z prawem budowa domu musi być zgodna albo z warunkami zabudowy, albo z miejskim planem zagospodarowania przestrzennego. W artykule wyjaśniamy, w jakiej sytuacji potrzebne są warunki zabudowy, a kiedy wystarczy plan zagospodarowania przestrzennego. Czym są warunki zabudowy? Warunki zabudowy należą do ustawowych narzędzi regulowania przez gminę ładu przestrzennego. Określają przede wszystkim funkcję zabudowy oraz […]
Kilka decyzji o warunkach zabudowy wydanych dla jednej działki? Budowa odbiega od założeń pozwolenia na budowę oraz warunków zabudowy? A może jesteśmy zainteresowani kupnem inwestycji obarczonej taką wadą? Udzielenie odpowiedzi na powyższe pytania nie jest kwestią najłatwiejszą. Tym bardziej kiedy chodzi o inwestycje związane z nieruchomościami, które niejednokrotnie cechują się nie tylko wysokim ryzykiem, ale i wysoką […]
